11月6日,香港财经事务及库务局副局长陈浩濂在立法会财经事务委员会会议上指出,在支持房托基金市场发展方面,香港政府已先后推行多项措施,例如推出资助计划支持在港上市的房托基金,并自2024年12月起豁免房托基金单位转让的印花税。今日简介为宽免准备上市的房托基金转让非住宅物业印花税,是于2026至27年度
陈浩濂介绍,措施主要内容为:适用于准备在港上市的新房托基金,包括已在海外上市而寻求来港双重主要上市或第二上市的房托基金。受惠的房托基金须在完成物业转让的六个月内在香港联交所上市。
转让方式方面,不论是直接将物业转让至房托基金,或者通过转让特别目的投资工具股份的方式来转让物业,均可获宽免所涉的印花税。
为防止滥用,该房托基金须持有该物业至少两年,以及须在香港联交所维持上市地位至少两年。
为鼓励房托基金发行人及早申请上市,建议印花税宽免在政府向立法会提交条例草案当日即可生效。直至立法会通过条例草案后,其间已缴付的印花税在符合所有资格要求后可获退还。
关于下一步工作,陈浩濂表示,现正制订相关立法建议,目标是在2027年上半年向立法会提交条例草案。拟议的印花税宽免是香港政府支持房托基金市场发展的“组合拳”的一部分,与此同时,继续推动多项措施,包括争取尽快落实房托基金纳入互联互通,为市场注入增长动力。










