利嘉阁:市场预期美联储下月加息 香港50个指标屋苑周末预约看楼量跌1.2%

发布时间:2026-11-14 21:13

  根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录1,190组客户于周末预约看楼,较上周末的1,205组微跌1.2%,跌穿1,200组水平。

  按地区划分,港岛、九龙及新界三区指标屋苑的周末预约看楼量录全线组客户预约看楼,按周跌2.6%。利嘉阁地产嘉亨湾及杏花区助理营业董事刘信文表示,嘉亨湾本月尚未录得二手买卖成交,区内市况淡静。他表示,市场认为美国加息机会高,阻碍区内买家的入市气氛,加上月内仍有多个一手市区盘推售吸客,令二手客源被分占,而区内的预约看楼量亦受压。他续称,区内二手业主已开始放宽议价空间,但与买家理想价钱有别,仍处于拉锯状态。

  九龙区方面,21个指标屋苑于周末暂录415组客户预约看楼,按周减少1.2%。利嘉阁地产新都城分行首席联席董事邓达荣表示,截至本月中,新都城本月暂录三宗二手成交,虽然已追平上月全月成交量,但仍属不理想。他表示,二手业主方面叫价硬净,未有大幅减价,而二手买家亦被市区新盘分占注意力,区内二手买卖陷入拉锯,至于本周末预约看楼量亦较上周稍为下跌。

  至于,新界区21个指标屋苑于本周末暂录585组客户预约看楼,按周跌0.8%。利嘉阁地产天水围-嘉湖山庄分行经理萧启诺表示,市场忧虑下月美国加息机会增加,买家认为价格需要有下调空间,不过普遍业主则未愿意明显降价,买卖双方僵持不下,导致嘉湖山庄本月交投放慢,现时买家主要抱持观望心态,周末屋苑预约看楼量亦受压,料需待利率走势明朗化,或更多业主愿意扩大减价空间,交投才有较大起色。

  特别

  如何看待房主因不满 35 万元拆迁赔偿直播施压,四川自永高速建设施工队直接改方案抬高跨过?

  民间救援队队员被指涉嫌盗猎,志愿者称其家中查出多只活鸟、冰柜内有鸟[*] 救援队称系个人行为,已开除并配合调查

  “没钱吃饭了”,武汉女子刷到00后山东小伙,私信转500元;8年后她随口一句“姐姐过得不太好”,他飞到武汉待5分钟就走,留下1000元

  不买新能源看它 15.6寸大屏+前后排通风加热,13.38万起的新亚洲龙还是你认识的丰田吗?

  广东妈妈为6岁儿子做“山东饭”,孩子一个月胖2斤长高1.3厘米,网友:山东人的饮食有点说法

排行

精选