利嘉阁地产董事黄应年表示，工商铺整体买卖登记经历前数月旺市后，暑期稍显淡季，后市在调整后或可逐步再增动力。据土地注册处初步临时数字，2026年8月份香港共录得408宗工商铺物业买卖登记，较7月份的481宗跌15.2%，连跌2个月，创近6个月新低。

　　至于月内登记总值录得48.18亿港元，环比相应跌16.8%。8月份三大范畴物业登记量录得全线%的跌幅最大，商厦及店铺则分别微跌2.1%及2.9%。

　　工厦买卖在暑期淡季出现回落，且失守二百宗关口。数据显示，8月份工厦买卖登记录171宗，环比下挫28.2%，创近9个月新低，为跌幅最显著的类别；月内工厦登记占比录41.9%，较7月份的49.5%跌7.6个百分点。至于8月份工厦登记总值录得13.17亿港元，环比跌5.4%，为近3个月最少；月内平均每宗工厦均价约770.2万港元。

　　商厦买卖方面，黄应年表示，登记量已连续3个月在逾百宗高位徘徊，8月登记量略有回落，但仍为自2021年2月以来的67个月次高。今年8月份全月商厦买卖登记录得138宗，较7月份的141宗微跌2.1%；而月内买卖登记总值则减少19%，录得25.20亿港元，主因月内以细价商厦登记占绝大比数。

　　店铺表现方面，利嘉阁地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指出，店铺买卖登记近月维持在百宗边缘，等待突破。数据显示，在暑假不少业主及买家外游影响下，买卖略显清淡，维持窄幅徘徊，今年8月份店铺买卖登记共录得99宗，环比微跌2.9%，失守百宗水平；此外，月内店铺登记总值则大减23.8%，跌穿10亿港元关口，只录得9.81亿港元，为年内次少的月份，月内亦缺乏大额的瞩目登记。

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