钧濠集团公布，该集团预期于2026年上半年取得公司拥有人应占亏损约1800万-2400万港元，而2025年同期公司拥有人应占亏损约610万港元。

　　公告称，公司拥有人应占亏损预期增加主要归因于以下因素的综合影响：并无2025年上半年确认的出售一间附属公司所得一次性收益约港币6060万元;及与2025年上半年约港币1.488亿元相比，集团2026年上半年的收益减少约60%至约港币6090万元。主要由于在宏观经济环境充满挑战及中国房地产市场需求复苏缓慢的情况下，物业销售收益下降所致。

　　此外，上述负面影响已获以下各项部分抵销： 投资物业公平值亏损确认大幅减少约86%，而2025年上半年则取得公平值亏损约港币9220万元; 毛利率由2025年上半年的约8%改善至2026年上半年的约24%，此乃由于2025年上半年所出售物业的成本基础较高，相对而言2026年上半年所出售物业的按市值计价成本较低所致; 并无取得销售物业减值亏损;及 与2025年上半年约港币3820万元相比，集团2026年上半年的销售、分销及行政开支整体减少约40%至约港币2290万元，此乃由于收益减少及集团持续致力优化成本结构及提升营运效率所致。

　　特别

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