本周八大楼价指数七跌一升，是今年3月初后21周以来首见，但CCL仍为2023年9月初后151周第4高。美伊冲突升温，油价再度急升，市场忧虑美联储加息，加上今年楼价已累升一成，买家转趋观望，放缓入市步伐，CCL连续7周于160点上下高位横行。

　　不过，银行调高按揭现金回赠，加上近期港股回升，恒指创近两个月新高，美国维持利率不变，有利支持楼价，但料短期继续于高位整固。CCL第三季目标挑战165点，现时相差5.08点或3.18%。

　　自2025年5月拆息回落，楼价转势见底回升，再加上去年本地银行两次减息刺激，CCL较去年5月H按息再度低于封顶息当周的135.16点低位累升18.32%。CCL较2025年3月财案前134.89点低位升18.56%，较2024年9月首次减息前135.86点低位升17.71%，较2021年8月191.34点历史高位跌16.42%。