华侨城发布公告，卖方拟透过在深圳联合产权交易所股份有限公司公开挂牌出售华侨城100%股权。

　　目标公司主要从事厂房租赁及物业管理。截至本公告日期，目标公司为该物业的唯一注册拥有人。该物业正在作为工业园区运营。物业指截至本公告日期目标公司在中国惠州市拥有的土地。

　　进行建议出售事项符合集团进一步优化业务结构、提升资产效能的业务发展战略，建议出售倘落实，集团可实现存量资产变现并将资源用于维持及发展核心业务。建议出售倘落实，预期可为集团带来不低于约人民币2.96亿元现金的所得款项，及不低于约人民币1.45亿元的净收益。所得款项可减少集团的计息负债，强化集团的财务状况。

　　建议出售亦可降低集团与目标公司相关的业务风险。由于周边工业园区供应增加，目标公司面临的经营压力和竞争加剧。倘目标公司增加其可出租面积或可销售面积，除升级及更新其现有设施所需资金外，估计其将需要注入不低于人民币3亿元，以提高其竞争力。继续物业建设投资及开展物业建设会占用额外资金，且该等资金的回收期可能较长。建议出售有助于集团收回前期投资，并避免进一步资金沉淀。

　　特别

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